Como agente inmobiliario, esta quizás sea la pregunta más frecuente y difícil de responder debido a que la respuesta dependerá de diversos factores que solo quien los vive será capaz de agrupar y priorizar.
En aras de brindarles alguna luz al momento de tomar tan importante decisión, les he traído algunas de las que ha mi parecer son las principales causas o motivos de venta de una propiedad. Espero este listado les sea de utilidad. Hago claridad que he eliminado de mi lista las causas obvias o más comunes y hoy me ocupo sólo de causas graves o extraordinarias. Empiezo así:
1- Problemas económicos: Cuando llega el fin de mes y el dinero no me alcanza para cubrir mis necesidades básicas (alimentos, servicios públicos, medicamentos, vestuario, transporte, recreación) debido a reducción o pérdida del empleo y/o enfermedad.
2- Cuando estoy sobre endeudado: Deudas de impuestos personales, de negocio o de la propiedad ( CRA y property taxes), segundas hipotecas, líneas de crédito, tarjetas de crédito, crédito de vehículos, demandas, etc.
3- Cuando la propiedad necesita demasiados arreglos: Propiedades en mal estado, que requieren arreglos o reparaciones de emergencia y sé que no voy a poder llevarlos a cabo.
4- Aumento en las cuotas de mantenimiento mensual: Cuando vivo en una copropiedad y el pago de las cuotas de administración o mantenimiento empiezan a subir sin control.
5- Enfermedad, Accidentes, Muerte del cónyuge, Divorcios: De este tipo de eventos no podemos escapar, lo único que podemos hacer es prepararnos para que cuando el momento trágico ocurra nos encuentre fuertes y organizados.
6- Vecindarios violentos, vecinos indeseables: Se presenta más de los que usted se imagina, especialmente en grandes ciudades como Toronto donde la criminalidad y la intolerancia están en aumento.
7- Cambio de empleo o de escuelas: Si es para mejorar, muchas veces vale la pena cualquier sacrificio que hagamos.
Como pueden ver, las razones para decidirse a vender su propiedad, pueden ser múltiples y variadas. Los invito a llamarme si usted o una persona conocida está pensando en comprar o vender una propiedad, les aseguro que contar con un experto inmobiliario que lo oriente y ayude en el proceso. No solo le representará ganancias económicas, sino también le evitará pérdida de tiempo y de dolores de cabeza innecesarios.
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Right at Home Realty, Brokerage
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(LL.B.) Abogado Universidad de Cartagena-Colombia
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