ALEJANDRA MICHELETTI*
Un buen informe crediticio y una buena calificación crediticia son factores importantes para determinar la aprobación de una hipoteca. A continuación, presentamos algunos pasos simples que puede seguir para
mantener un buen historial crediticio.
¿Qué es la calificación crediticia?
La calificación crediticia es un número que ilustra su estado financiero en un momento determinado.
También actúa como indicador de sus antecedentes financieros y de la constancia para pagar sus facturas y deudas. Este es uno de los factores que los profesionales hipotecarios tienen en cuenta para determinar si usted reúne los requisitos necesarios para obtener una hipoteca.
Cómo conocer la calificación crediticia
Para conocer su calificación crediticia, comuníquese con las dos agencias de informes crediticios:
Equifax Canada www.equifax.ca y TransUnion Canada www.transunion.ca.
Estas agencias cobran una tarifa para proporcionarle una copia electrónica de su calificación crediticia como así también un informe crediticio resumen detallado de su historial de crédito, antecedentes laborales e información financiera personal archivada.
Si no tiene una calificación crediticia.
Es importante comenzar a generar un historial crediticio lo antes posible. Para comenzar a generar un historial, solicite una tarjeta de crédito y úsela en forma responsable.
Cómo mejorar su calificación crediticia
El hecho de demostrar su capacidad para administrar el crédito es clave para mantener una buena calificación crediticia. Existen medidas para mejorar su calificación crediticia:
– Pagar siempre sus facturas en su totalidad y a tiempo. Si no puede pagar el monto total, trate de pagar al menos el monto mínimo obligatorio .
– Pagar sus deudas (préstamos, tarjetas de crédito, líneas de crédito, etc.) lo antes posible.
– Nunca superar el límite de sus tarjetas de crédito y tratar de mantener los saldos por debajo de los límites.
– Reducir la cantidad de solicitudes de préstamo y tarjetas de crédito que realiza.
Una vez que haya mejorado su calificación crediticia, trabaje con su profesional de hipotecas para obtener una hipoteca que le resulte conveniente.
Informacion obtenida gracias a CMHC (Canadian Mortgage and Housing Corporation).
*Especialista en Hipotecas.
Contacto directo: 416-999-2636, Alexandra.mortgages@yahoo.ca
